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中国市域居民住房支付能力时空演变及影响因素

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利用泰尔指数、σ系数、莫兰指数和空间回归模型等方法,对2012—2017年中国大陆346个市域单元收入房价比的时空演变规律进行分析,并探究其影响因素。结果表明:2012—2017年,中国市域单元收入房价比排名整体表现为东部>中部>东北>西部,其相对差异和绝对差异均随时间呈现增大趋势,居民住房支付能力稳步增强。2012—2017年,中国市域单元收入房价比的空间集聚性显著增强,空间分布不均衡性有逐渐增强的趋势。经济水平、城镇化水平、房地产投资水平、城市规模是影响中国市域住房支付能力的主要影响因素,其中,经济水平和城镇化水平对居民住房支付能力具有较大的正向影响,而房地产投资水平和城市规模为负向影响;2012—2017年我国东北和东中西部则不同程度上受不同影响因素的影响。
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Recommended references: 康珈瑜,索志辉,梁留科,买哲,方明.(2019).中国市域居民住房支付能力时空演变及影响因素.干旱区地理.[ChinaXiv:201909.00149] (Click&Copy)
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[V1] 2019-09-11 19:20:35 chinaXiv:201909.00149V1 Download
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